9 Rue Jean Bourdette, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bourdette, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Bourdette, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarsan-Anclades.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 217 mètres
- - Lourdes à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 704 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 837 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bourdette dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bourdette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 Rue Jean Bourdette se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bourdette par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bourdette se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et -10.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Bourdette à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Bourdette est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 9 Rue Jean Bourdette à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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