5 Rue Jean Vallés, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Vallés, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Vallés, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 106 mètres
- - Lourdes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1314 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 687 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 688 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1359 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Vallés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Vallés dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vallés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 5 Rue Jean Vallés se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Vallés par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Vallés se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 37.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Vallés à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Vallés est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
