2 Rue Lucien Pourxet, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Pourxet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lucien Pourxet, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béout à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 332 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 805 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 315 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Pourxet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Pourxet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Pourxet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Pourxet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Pourxet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Pourxet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Pourxet dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Pourxet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Pourxet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue Lucien Pourxet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Pourxet par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Pourxet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lucien Pourxet à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lucien Pourxet est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
