9 Rue Massabielle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Massabielle, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Massabielle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
5 niveaux - 919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massabielle à 111 mètres
- - Lourdes à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 753 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 866 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 772 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Massabielle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Massabielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massabielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massabielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Massabielle dans son marché local
Prix du 9 Rue Massabielle par rapport à la voie
Sur Rue Massabielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 9 Rue Massabielle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Massabielle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Massabielle se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 55.27 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Massabielle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Massabielle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
