40 Rue Matisse, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Matisse, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monge-Saux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1120 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1249 mètres
Ventes au 40 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 40 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 40 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 40 Rue Matisse se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Matisse par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Matisse se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -18.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 40 Rue Matisse à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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