12 Rue Maupas, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maupas, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maupas, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 482 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Michel à 113 mètres
- - Lourdes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 820 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 548 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 548 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maupas dans son marché local
Prix du 12 Rue Maupas par rapport à la voie
Sur Rue Maupas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 12 Rue Maupas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maupas par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maupas se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 41.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maupas à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maupas est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 12 Rue Maupas à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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