3 Rue Mermoz, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mermoz, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 108 mètres
- - Lourdes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 906 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 251 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 252 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 918 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mermoz, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue Mermoz se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mermoz par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mermoz se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 40.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mermoz à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mermoz est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
