2 Rue Mirambel, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirambel, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mirambel, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 48 mètres
- - Lourdes à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1284 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 704 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 704 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1383 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirambel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirambel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirambel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirambel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirambel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirambel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirambel dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirambel par rapport à la voie
Sur Rue Mirambel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue Mirambel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirambel par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirambel se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 20.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mirambel à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mirambel est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Rue Mirambel à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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