89 Rue Mozart, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°87 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Mozart, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 253 mètres
- - Lourdes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 858 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 943 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 943 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 855 mètres
Ventes au 89 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 89 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Mozart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 89 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 89 Rue Mozart se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Mozart par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Mozart se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Mozart à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Mozart est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
