1 Rue Normande, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Normande, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°8 et du 7.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Normande, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 10 parkings - 646 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béout à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 297 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 734 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 281 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 173 mètres
Ventes au 1 Rue Normande
Les 7 ventes au 1 Rue Normande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Normande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Normande dans son marché local
Prix du 1 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 1 Rue Normande se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Normande par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Normande se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Normande à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Normande est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
