12 Rue Normande, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Normande, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Normande, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béout à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 340 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 730 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 325 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 156 mètres
Ventes au 12 Rue Normande
Les 2 ventes au 12 Rue Normande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Normande, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Normande dans son marché local
Prix du 12 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 12 Rue Normande se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Normande par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Normande se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Normande à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Normande est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
