8 Rue Peyret, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Peyret, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Peyret, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 135 mètres
- - Lourdes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 728 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Peyret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Peyret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Peyret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Peyret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Peyret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Peyret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Peyret dans son marché local
Prix du 8 Rue Peyret par rapport à la voie
Sur Rue Peyret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 Rue Peyret se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Peyret par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Peyret se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Peyret à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Peyret est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
