7 Rue Raymond Beni, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Beni, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raymond Beni, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 198 mètres
- - Lourdes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 978 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1008 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raymond Beni
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raymond Beni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raymond Beni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raymond Beni, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Beni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Beni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Beni dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Beni par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Beni, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 7 Rue Raymond Beni se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Beni par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Beni se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raymond Beni à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raymond Beni est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
