2 Rue René Courtade, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Courtade, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°23 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Courtade, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapacca - Parking à 140 mètres
- - Lourdes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1286 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 628 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1300 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Courtade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Courtade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Courtade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Courtade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Courtade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Courtade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Courtade dans son marché local
Prix du 2 Rue René Courtade par rapport à la voie
Sur Rue René Courtade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue René Courtade se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Courtade par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Courtade se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Courtade à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Courtade est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
