12 b Rue Rouy, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Rouy, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 b Rue Rouy, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre-Soum.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 180 mètres
- - Lourdes à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 372 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 401 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 389 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Rouy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Rouy dans son marché local
Prix du 12 b Rue Rouy par rapport à la voie
Sur Rue Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 b Rue Rouy se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Rouy par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Rouy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et -14.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
