14 Rue Rouy, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rouy, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 et du 7.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rouy, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 200 mètres
- - Lourdes à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 372 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 463 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 391 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 540 mètres
Ventes au 14 Rue Rouy
Les 5 ventes au 14 Rue Rouy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rouy, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rouy dans son marché local
Prix du 14 Rue Rouy par rapport à la voie
Sur Rue Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 14 Rue Rouy se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rouy par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rouy se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 34.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rouy à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rouy est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
