2 Rue Rouy, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouy, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et du 5.81 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rouy, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 141 mètres
- - Lourdes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 411 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 344 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 343 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouy dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouy par rapport à la voie
Sur Rue Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue Rouy se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouy par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouy se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.12 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rouy à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rouy est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
