3 Rue Saint-François, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-François, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pau à 117 mètres
- - Lourdes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1076 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 711 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 711 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-François
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-François, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue Saint-François se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-François par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-François se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-François à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-François est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
