9 Rue Saint Pierre, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Pierre, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 34 mètres
- - Lourdes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 745 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 204 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 204 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 175 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Pierre
Les 3 ventes au 9 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Pierre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 9 Rue Saint Pierre se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Pierre par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Pierre se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 37.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Pierre à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Pierre est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
