7 Rue Saint-Vincent de Paul, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Vincent de Paul, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouza à 233 mètres
- - Lourdes à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 215 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 745 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 230 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Vincent de Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 7 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Vincent de Paul à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Vincent de Paul est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
