17 Rue Sainte-Madeleine, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sainte-Madeleine, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sainte-Madeleine, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouza Parking à 150 mètres
- - Lourdes à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 355 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 853 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 368 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sainte-Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sainte-Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sainte-Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sainte-Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte-Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte-Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sainte-Madeleine dans son marché local
Prix du 17 Rue Sainte-Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 17 Rue Sainte-Madeleine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sainte-Madeleine par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sainte-Madeleine se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sainte-Madeleine à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sainte-Madeleine est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
