1 Sentier des Tresbeouts, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Tresbeouts, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier des Tresbeouts, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc - Paternelle à 111 mètres
- - Lourdes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1004 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 525 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 525 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Tresbeouts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Tresbeouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Tresbeouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Tresbeouts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Tresbeouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Tresbeouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Tresbeouts dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Tresbeouts par rapport à la voie
Sur Sentier des Tresbeouts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Sentier des Tresbeouts se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Tresbeouts par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier des Tresbeouts se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier des Tresbeouts à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier des Tresbeouts est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
