1 Route de Gavarnie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gavarnie, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Route de Gavarnie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 902 mètres
- - Ecole élémentaire à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gavarnie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gavarnie dans son marché local
Prix du 1 Route de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Route de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 1 Route de Gavarnie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gavarnie par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gavarnie se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 81.32 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luz-Saint-Sauveur a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
