Avenue de l'Impératrice Eugénie, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Impératrice Eugénie, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Impératrice Eugénie dans son marché local
Prix Avenue de l'Impératrice Eugénie par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Impératrice Eugénie se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 0.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Impératrice Eugénie à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Impératrice Eugénie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Impératrice Eugénie
Les ventes enregistrées Avenue de l'Impératrice Eugénie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Impératrice Eugénie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1263 mètres
- - Ecole élémentaire à 1263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Impératrice Eugénie
Adresses Avenue de l'Impératrice Eugénie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Impératrice Eugénie, classées par tranches de numéros.
