11 Route de l'Ardiden, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l'Ardiden, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route de l'Ardiden, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l'Ardiden
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l'Ardiden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l'Ardiden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de l'Ardiden, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Ardiden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l'Ardiden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l'Ardiden dans son marché local
Prix du 11 Route de l'Ardiden par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardiden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 11 Route de l'Ardiden se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l'Ardiden par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l'Ardiden se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 59.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luz-Saint-Sauveur a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
