Route de l'Ardiden, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Ardiden, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Ardiden dans son marché local
Prix Route de l'Ardiden par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Ardiden se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 10.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Ardiden à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé Route de l'Ardiden est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Ardiden
Les ventes enregistrées Route de l'Ardiden témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Ardiden
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire à 1080 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Ardiden
Adresses Route de l'Ardiden
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Ardiden, classées par tranches de numéros.
