1 Rue Ets Labas, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ets Labas, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ets Labas, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ets Labas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ets Labas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ets Labas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ets Labas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ets Labas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ets Labas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ets Labas dans son marché local
Prix du 1 Rue Ets Labas par rapport à la voie
Sur Rue Ets Labas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1 Rue Ets Labas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ets Labas par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ets Labas se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 5.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ets Labas à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ets Labas est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
