13 Rue Ets Labas, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ets Labas, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ets Labas, 65120 Luz-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ets Labas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ets Labas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ets Labas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ets Labas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ets Labas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ets Labas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ets Labas dans son marché local
Prix du 13 Rue Ets Labas par rapport à la voie
Sur Rue Ets Labas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 13 Rue Ets Labas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ets Labas par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées
À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ets Labas se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 5.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ets Labas à Luz-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ets Labas est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luz-Saint-Sauveur, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
