10 Route de Garaison, 65670 Monléon-Magnoac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Garaison, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Garaison, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Garaison
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Garaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Garaison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Garaison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Garaison dans son marché local
Prix du 10 Route de Garaison par rapport à la voie
Sur Route de Garaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 10 Route de Garaison se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Garaison par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Garaison se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -34.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.31 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 10 Route de Garaison à Monléon-Magnoac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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