9 Route de Garaison, 65670 Monléon-Magnoac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Garaison, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Garaison, 65670 Monléon-Magnoac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Monléon-Magnoac.
2 niveaux - 2 logements - 885 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Garaison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Garaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Garaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Garaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Garaison dans son marché local
Prix du 9 Route de Garaison par rapport à la voie
Sur Route de Garaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 9 Route de Garaison se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Garaison par rapport à Monléon-Magnoac et à Hautes-Pyrénées
À Monléon-Magnoac, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Garaison se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Monléon-Magnoac et -24.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monléon-Magnoac a augmenté de 32.31 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au premier semestre 2023 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 9 Route de Garaison à Monléon-Magnoac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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