2 Cote Carrau, 65150 Montégut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cote Carrau, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Cote Carrau, 65150 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Cote Carrau
Une vente a été recensée au 2 Cote Carrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote Carrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote Carrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote Carrau dans son marché local
Prix du 2 Cote Carrau par rapport à la voie
Sur Cote Carrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Cote Carrau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote Carrau par rapport à Montégut et à Hautes-Pyrénées
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote Carrau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montégut et 15.93 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 260.33 % sur 1 an et augmenté de 175.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Cote Carrau à Montégut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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