4 Cote Carrau, 65150 Montégut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cote Carrau, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cote Carrau, 65150 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Cote Carrau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cote Carrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cote Carrau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Cote Carrau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cote Carrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cote Carrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cote Carrau dans son marché local
Prix du 4 Cote Carrau par rapport à la voie
Sur Cote Carrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 4 Cote Carrau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cote Carrau par rapport à Montégut et à Hautes-Pyrénées
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cote Carrau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montégut et 15.56 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 260.33 % sur 1 an et augmenté de 175.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 4 Cote Carrau à Montégut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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