11 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 185 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 323 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 233 mètres
Ventes au 11 Avenue General Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Avenue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 11 Avenue General Leclerc se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue General Leclerc par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue General Leclerc se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et -21.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
