24 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°25 i et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 7 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 7 mètres
- - E.P.PR KICAU à 7 mètres
Ventes au 24 Avenue General Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue General Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 24 Avenue General Leclerc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue General Leclerc par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue General Leclerc se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et -11.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 24 Avenue General Leclerc à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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