1 Chemin d’Ailléou, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Ailléou, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin d’Ailléou, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 221 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 503 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’Ailléou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Ailléou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Ailléou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Ailléou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Ailléou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Ailléou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Ailléou dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Ailléou par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ailléou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 Chemin d’Ailléou se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Ailléou par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Ailléou se situe 63.16 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 70.41 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 1 Chemin d’Ailléou à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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