2 Chemin d’Ailléou, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Ailléou, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin d’Ailléou, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 231 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Ailléou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Ailléou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Ailléou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Ailléou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Ailléou dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Ailléou par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ailléou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Chemin d’Ailléou se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Ailléou par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Ailléou se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 29.38 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 2 Chemin d’Ailléou à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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