2 Chemin de Cazalis, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cazalis, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Cazalis, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 126 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 126 mètres
- - E.P.PR KICAU à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cazalis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cazalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cazalis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cazalis dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cazalis par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Chemin de Cazalis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cazalis par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cazalis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 4.44 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Chemin de Cazalis à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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