19 Rue Bossuet, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°6 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Bossuet, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 184 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 184 mètres
- - E.P.PR KICAU à 184 mètres
Ventes au 19 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 19 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bossuet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 19 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 19 Rue Bossuet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bossuet par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bossuet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 29.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Bossuet à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Bossuet est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
