8 c Rue Despourrins, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue Despourrins, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 d mais supérieur de 12.24 % à celui du n°8 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Rue Despourrins, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gendarmerie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 479 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 628 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue Despourrins
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue Despourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue Despourrins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue Despourrins dans son marché local
Prix du 8 c Rue Despourrins par rapport à la voie
Sur Rue Despourrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 c Rue Despourrins se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue Despourrins par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue Despourrins se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 15.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Rue Despourrins à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 8 c Rue Despourrins est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
