Avenue Jean Moulin, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Moulin, 65260 Pierrefitte-Nestalas, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Moulin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 27.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Moulin à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Moulin est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Moulin
Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gendarmerie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 824 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 824 mètres
- - E.P.PR KICAU à 824 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Moulin
Adresses Avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
