9 Rue Lavoisier, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 9 Rue Lavoisier , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lavoisier, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 257 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 257 mètres
- - E.P.PR KICAU à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 9 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 9 Rue Lavoisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lavoisier par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lavoisier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lavoisier à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lavoisier est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
