14 Rue Ledormeur, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ledormeur, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ledormeur, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 541 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 861 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ledormeur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ledormeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ledormeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ledormeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ledormeur dans son marché local
Prix du 14 Rue Ledormeur par rapport à la voie
Sur Rue Ledormeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 14 Rue Ledormeur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ledormeur par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ledormeur se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 20.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ledormeur à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ledormeur est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
