14 Rue Pierre Curie, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Curie, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 250 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 250 mètres
- - E.P.PR KICAU à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 14 Rue Pierre Curie se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Curie se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 16.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Curie à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Curie est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
