22 Rue Verlaine, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Verlaine, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gendarmerie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 645 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 703 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Rue Verlaine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verlaine par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verlaine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 2.57 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
