2 Chemin de la Montjoye, 65400 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Montjoye, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Montjoye, 65400 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Montjoye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Montjoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Montjoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Montjoye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montjoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montjoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Montjoye dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Montjoye par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montjoye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Chemin de la Montjoye se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Montjoye par rapport à Salles et à Hautes-Pyrénées
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Montjoye se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Salles et -22.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 107.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2022 à 3 605 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Chemin de la Montjoye à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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