8 Route d’Ilhet, 65410 Sarrancolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Ilhet, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route d’Ilhet, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Ilhet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Ilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Ilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Ilhet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Ilhet dans son marché local
Prix du 8 Route d’Ilhet par rapport à la voie
Sur Route d’Ilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Route d’Ilhet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Ilhet par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d’Ilhet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Sarrancolin et 33.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route d’Ilhet à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 8 Route d’Ilhet est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 65.68 % sur 1 an et augmenté de 74.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
