2 Route du Tous, 65410 Sarrancolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Tous, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Tous, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Tous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Tous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Tous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Tous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Tous dans son marché local
Prix du 2 Route du Tous par rapport à la voie
Sur Route du Tous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Route du Tous se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Tous par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Tous se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Sarrancolin et 16.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Tous à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Tous est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.59 % sur 1 an et augmenté de 73.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Route du Tous à Sarrancolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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