11 Rue du Montaut, 65410 Sarrancolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Montaut, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Montaut, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Montaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Montaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Montaut dans son marché local
Prix du 11 Rue du Montaut par rapport à la voie
Sur Rue du Montaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 11 Rue du Montaut se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Montaut par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Montaut se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Sarrancolin et 31.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Montaut à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Montaut est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.27 % sur 1 an et augmenté de 72.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
