40 Allée des Pradettes, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Pradettes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Allée des Pradettes, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Pradettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Pradettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Pradettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Pradettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Pradettes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Pradettes par rapport à la voie
Sur Allée des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 40 Allée des Pradettes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Pradettes par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Pradettes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 2.52 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
