13 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°13 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 473 mètres
Ventes au 13 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Midi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 Avenue du Midi se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Midi par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Midi se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 7.8 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 13 Avenue du Midi à Séméac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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